1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市西区
33.1万円/㎡
前年比+55.1%
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コムズ天満
広島県広島市西区天満町
広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩2分
1994年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
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13階 / 67.34㎡の場合
相場
2,741万円
40.7万円/㎡
1,094
2,192
3,290
4,388
AI査定結果
推定相場価格
2,741万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜3,290万円
32.5万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
コムズ天満
2,400万円（35.6万円/㎡）/ 13階 / 67.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 2,400万円 | 35.6万円 | 13階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,390万円 | 50.5万円 | 14階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 50.5万円 | 14階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,590万円 | 53.5万円 | 14階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 52.0万円 | 14階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 3,490万円 | 52.0万円 | 14階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 3,590万円 | 53.5万円 | 14階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,690万円 | 55.0万円 | 14階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,690万円 | 55.0万円 | 14階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,480万円 | 36.9万円 | 14階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | コムズ天満 広島市西区天満町 | 天満町駅2分 | 2,400万円 | 35.6万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 118戸 | SRC |
| 2023/10/13 | 井口台パークヒルズ参番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅34分 | 2,250万円 | 28.5万円 | 79.07㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/31 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/01 | ロイヤルクリスタル井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローレルコート古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅14分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 1998年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市西区では55.1%上昇しています。
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1993年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造